35 Avenue du 8 Mai 1945, 37530 Limeray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°46 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 35 Avenue du 8 Mai 1945, 37530 Limeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Limeray.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1043 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Limeray à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 873 mètres
Ventes au 35 Avenue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 35 Avenue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du 8 Mai 1945, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 35 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 35 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Limeray et à Indre-et-Loire
À Limeray, le prix moyen des maisons atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Limeray et 14.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeray a augmenté de 8.69 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 257 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
