22 bis Route de la Noiraie, 37530 Limeray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Route de la Noiraie, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 17.75 % à celui du n°15 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 22 bis Route de la Noiraie, 37530 Limeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Limeray.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 670 mètres
Ventes au 22 bis Route de la Noiraie
Les 2 ventes au 22 bis Route de la Noiraie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Route de la Noiraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Route de la Noiraie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Route de la Noiraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Route de la Noiraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Route de la Noiraie dans son marché local
Prix du 22 bis Route de la Noiraie par rapport à la voie
Sur Route de la Noiraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 22 bis Route de la Noiraie se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Route de la Noiraie par rapport à Limeray et à Indre-et-Loire
À Limeray, le prix moyen des maisons atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Route de la Noiraie se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Limeray et 16.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeray a augmenté de 8.69 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 257 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
