2 Rue du Bief, 37530 Limeray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bief, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Bief, 37530 Limeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Limeray.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1259 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Limeray à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bief
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bief, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bief dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bief par rapport à la voie
Sur Rue du Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 2 Rue du Bief se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bief par rapport à Limeray et à Indre-et-Loire
À Limeray, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bief se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Limeray et 1.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeray a augmenté de 8.74 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 257 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
