1 bis Rue du Stade, 37460 Loché-sur-Indrois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Stade, affiche un prix moyen de 843 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 15.78 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 1 bis Rue du Stade, 37460 Loché-sur-Indrois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Loché-sur-Indrois.
2 niveaux - 4 logements - 290 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1134 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Stade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Stade dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 868 €/m². Avec un prix moyen de 843 €/m², le 1 bis Rue du Stade se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Stade par rapport à Loché-sur-Indrois et à Indre-et-Loire
À Loché-sur-Indrois, le prix moyen des maisons atteint 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Stade se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Loché-sur-Indrois et -52.69 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loché-sur-Indrois a baissé de 59.1 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 756 €/m² au premier semestre 2022 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.
