1 Passage à Niveau 80, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage à Niveau 80, affiche un prix moyen de 1 463 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 1 Passage à Niveau 80, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jacques à 334 mètres
- - Loches à 1076 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage à Niveau 80
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage à Niveau 80 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage à Niveau 80
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Passage à Niveau 80. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage à Niveau 80
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage à Niveau 80 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage à Niveau 80 dans son marché local
Prix du 1 Passage à Niveau 80 par rapport à la voie
Sur Passage à Niveau 80, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 1 Passage à Niveau 80 se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage à Niveau 80 par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage à Niveau 80 se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Loches et -17.95 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
