12 Rue d’Espagne, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue d’Espagne, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1646, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 1278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1101 mètres
- - Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Mariaude à 709 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 1295 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d’Espagne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d’Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d’Espagne dans son marché local
Prix du 12 Rue d’Espagne par rapport à la voie
Sur Rue d’Espagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 12 Rue d’Espagne se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d’Espagne par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d’Espagne se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Loches et -8.64 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue d’Espagne
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d’Espagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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