44 Rue d’Espagne, 37600 Loches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 849 €

de 1 460 € à 2 662 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue d’Espagne, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°48 et de 84.72 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 44 Rue d’Espagne, 37600 Loches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Mariaude à 1165 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue d’Espagne

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue d’Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue d’Espagne dans son marché local

Prix du 44 Rue d’Espagne par rapport à la voie

Sur Rue d’Espagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 44 Rue d’Espagne se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue d’Espagne par rapport à Loches et à Indre-et-Loire

À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue d’Espagne se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Loches et -15.92 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Boylesve, 37600 Loches(2,078 €)

Rue Genevieve Chaumeny, 37600 Loches(1,845 €)

Rue de la Folie, 37600 Loches(1,985 €)

Rue de Pissoué, 37600 Loches(1,841 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue d’Espagne

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue d’Espagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.