44 Rue d’Espagne, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue d’Espagne, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², identique à celui du n°48 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 44 Rue d’Espagne, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mariaude à 1165 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue d’Espagne
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue d’Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue d’Espagne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue d’Espagne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue d’Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue d’Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue d’Espagne dans son marché local
Prix du 44 Rue d’Espagne par rapport à la voie
Sur Rue d’Espagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 44 Rue d’Espagne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue d’Espagne par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue d’Espagne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Loches et -100 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
