2 Rue de l’Amiral des Pointis, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Amiral des Pointis, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue de l’Amiral des Pointis, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Loches.
4 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jacques à 281 mètres
- - Loches à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Denis à 933 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 933 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 964 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 953 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Amiral des Pointis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Amiral des Pointis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Amiral des Pointis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Amiral des Pointis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Amiral des Pointis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Amiral des Pointis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Amiral des Pointis dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Amiral des Pointis par rapport à la voie
Sur Rue de l’Amiral des Pointis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 2 Rue de l’Amiral des Pointis se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Amiral des Pointis par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Amiral des Pointis se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Loches et -9.76 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
