32 Rue de la Gaité, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Gaité, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°33 et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 32 Rue de la Gaité, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 427 mètres
- - Loches à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 358 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 423 mètres
- - Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 358 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred De Vigny à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Gaité
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Gaité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Gaité
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Gaité. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Gaité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Gaité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Gaité dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Gaité par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 32 Rue de la Gaité se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Gaité par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Gaité se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de Loches et 16.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
