11 Rue des Dahlias, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Dahlias, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°9 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 11 Rue des Dahlias, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0306 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Denis à 1087 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Mariaude à 832 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 825 mètres
Ventes au 11 Rue des Dahlias
Une vente a été recensée au 11 Rue des Dahlias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Dahlias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 11 Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 11 Rue des Dahlias se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Dahlias par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Dahlias se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Loches et -12.74 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
