38 Rue des Lys, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Lys, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², identique à celui du n°31 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 38 Rue des Lys, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 594 mètres
- - Collège Georges Besse à 756 mètres
- - Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 594 mètres
- - Ecole maternelle Mariaude à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred De Vigny à 960 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Lys
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Lys, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Lys dans son marché local
Prix du 38 Rue des Lys par rapport à la voie
Sur Rue des Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 38 Rue des Lys se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Lys par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Lys se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Loches et -2.86 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
