1 bis Rue des Montains, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Montains, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°1 et de 7.77 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 bis Rue des Montains, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 2 logements - 326 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 351 mètres
- - Loches à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1013 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 346 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 346 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Montains
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Montains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Montains dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Montains par rapport à la voie
Sur Rue des Montains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 1 bis Rue des Montains se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Montains par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Montains se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Loches et -12.11 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.9 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
