Rue Picois, 37600 Loches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Picois, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 1 752 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Rue Picois
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Picois dans son marché local
Prix Rue Picois par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des appartements atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Picois se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Loches et 35.96 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Picois à Loches
Le loyer moyen estimé Rue Picois est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Loches, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loches a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 30.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Picois
Les ventes enregistrées Rue Picois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Picois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 309 mètres
- - Loches à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1019 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 274 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 274 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 344 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Picois
Adresses Rue Picois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Picois, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 87 600 € au Rue Picois à Loches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 190 € en assurant vous-même les visites, ou 1 095 € si le professionnel les prend en charge.
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