1 Rue du Coteau du Roi, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Coteau du Roi, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°3 mais supérieur de 16.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 Rue du Coteau du Roi, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Loches.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 592 mètres
- - Loches à 1336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 450 mètres
- - Collège Georges Besse à 663 mètres
- - Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 450 mètres
- - Ecole maternelle Mariaude à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred De Vigny à 580 mètres
Ventes au 1 Rue du Coteau du Roi
Une vente a été recensée au 1 Rue du Coteau du Roi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Coteau du Roi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Coteau du Roi, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Coteau du Roi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Coteau du Roi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Coteau du Roi dans son marché local
Prix du 1 Rue du Coteau du Roi par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau du Roi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 1 Rue du Coteau du Roi se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Coteau du Roi par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Coteau du Roi se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Loches et -2.75 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
