16 Rue du Coteau du Roi, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Coteau du Roi, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°14 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 16 Rue du Coteau du Roi, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Delataille à 659 mètres
- - Loches à 1415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 446 mètres
- - Collège Georges Besse à 657 mètres
- - Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 446 mètres
- - Ecole maternelle Mariaude à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred De Vigny à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Coteau du Roi
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Coteau du Roi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Coteau du Roi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Coteau du Roi, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Coteau du Roi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Coteau du Roi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Coteau du Roi dans son marché local
Prix du 16 Rue du Coteau du Roi par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau du Roi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 16 Rue du Coteau du Roi se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Coteau du Roi par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Coteau du Roi se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Loches et -1.96 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
