3 bis Rue du Coteau du Roi, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Coteau du Roi, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°12 et de n°14.
À propos du 3 bis Rue du Coteau du Roi, 37600 Loches
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 650 mètres
- - Loches à 1392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 445 mètres
- - Collège Georges Besse à 658 mètres
- - Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 445 mètres
- - Ecole maternelle Mariaude à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred De Vigny à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Coteau du Roi
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Coteau du Roi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Coteau du Roi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Coteau du Roi, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Coteau du Roi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Coteau du Roi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Coteau du Roi dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Coteau du Roi par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau du Roi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 3 bis Rue du Coteau du Roi se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Coteau du Roi par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Coteau du Roi se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Loches et 2.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
