4 Rue du Coteau du Roi, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Coteau du Roi, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², inférieur de 9.72 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue du Coteau du Roi, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Loches.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 535 mètres
- - Loches à 1279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 455 mètres
- - Collège Georges Besse à 666 mètres
- - Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 455 mètres
- - Ecole maternelle Mariaude à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred De Vigny à 535 mètres
Ventes au 4 Rue du Coteau du Roi
Les 2 ventes au 4 Rue du Coteau du Roi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Coteau du Roi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Coteau du Roi, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Coteau du Roi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Coteau du Roi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Coteau du Roi dans son marché local
Prix du 4 Rue du Coteau du Roi par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau du Roi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 4 Rue du Coteau du Roi se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Coteau du Roi par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Coteau du Roi se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Loches et -24.45 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
