39 Rue Saint Jacques, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Saint Jacques, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 10.67 % à celui du n°39 bis mais supérieur de 4.68 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 39 Rue Saint Jacques, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jacques à 359 mètres
- - Loches à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Denis à 851 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 851 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 886 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Saint Jacques, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 39 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 39 Rue Saint Jacques se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Saint Jacques par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Saint Jacques se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de Loches et -23.44 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
