21 bis Rue Victor Hugo, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 741 €/m²0 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 21 bis Rue Victor Hugo, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Loches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 270 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 304 mètres
- - Loches à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1050 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 355 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 355 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 21 bis Rue Victor Hugo se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Victor Hugo par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des appartements atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue Victor Hugo se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Loches et 15.4 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loches a baissé de 18.22 % sur 1 an et baissé de 31.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
