51 bis Rue Victor Hugo, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°51 et de 3.51 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 51 bis Rue Victor Hugo, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Loches.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 320 mètres
- - Loches à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1194 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 558 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 558 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 51 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 51 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 51 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 51 bis Rue Victor Hugo se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 bis Rue Victor Hugo par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 bis Rue Victor Hugo se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Loches et -1.51 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.9 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
