53 Rue Victor Hugo, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², inférieur de 11.85 % à celui du n°44 et du 14.9 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 53 Rue Victor Hugo, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 323 mètres
- - Loches à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1215 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 581 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 581 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 604 mètres
Ventes au 53 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 53 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Victor Hugo, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 53 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 53 Rue Victor Hugo se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Victor Hugo par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Victor Hugo se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Loches et -12.79 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
