2 Chemin des Fortunieres, 37320 Louans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Fortunieres, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Chemin des Fortunieres, 37320 Louans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Louans.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lupantia à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Fortunieres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Fortunieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Fortunieres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Fortunieres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Fortunieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Fortunieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Fortunieres dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Fortunieres par rapport à la voie
Sur Chemin des Fortunieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 2 Chemin des Fortunieres se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Fortunieres par rapport à Louans et à Indre-et-Loire
À Louans, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Fortunieres se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Louans et -4.32 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louans a augmenté de 3.54 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 065 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 634 €/m² sur la période récente.
