2 Chemin de la Roche Monnet, 37330 Lublé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Roche Monnet, affiche un prix moyen de 494 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de la Roche Monnet, 37330 Lublé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lublé.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Roche Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Roche Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Roche Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Roche Monnet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Roche Monnet dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Roche Monnet par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roche Monnet, le prix moyen des maisons s'établit à 482 €/m². Avec un prix moyen de 494 €/m², le 2 Chemin de la Roche Monnet se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Roche Monnet par rapport à Lublé et à Indre-et-Loire
À Lublé, le prix moyen des maisons atteint 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Roche Monnet se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Lublé et -78.69 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lublé a baissé de 60.31 % sur 1 an et baissé de 48.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au deuxième semestre 2021 à 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 24 700 € au 2 Chemin de la Roche Monnet à Lublé, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 235 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 618 € en assurant vous-même les visites, ou 309 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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