14 Roche Monnet, 37330 Lublé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Roche Monnet, affiche un prix moyen de 493 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 14 Roche Monnet, 37330 Lublé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lublé.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 14 Roche Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Roche Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Roche Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Roche Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Roche Monnet dans son marché local
Prix du 14 Roche Monnet par rapport à la voie
Sur Roche Monnet, le prix moyen des maisons s'établit à 493 €/m². Avec un prix moyen de 493 €/m², le 14 Roche Monnet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Roche Monnet par rapport à Lublé et à Indre-et-Loire
À Lublé, le prix moyen des maisons atteint 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Roche Monnet se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Lublé et -78.73 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lublé a baissé de 60.31 % sur 1 an et baissé de 48.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au deuxième semestre 2021 à 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 24 650 € au 14 Roche Monnet à Lublé, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 233 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 616 € en assurant vous-même les visites, ou 308 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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