2 Chemin du Cloitre, 37400 Lussault-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Cloitre, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Cloitre, 37400 Lussault-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Lussault-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moinerie à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire Henri Dès à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Cloitre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Cloitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Cloitre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Cloitre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Cloitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Cloitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Cloitre dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Cloitre par rapport à la voie
Sur Chemin du Cloitre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 2 Chemin du Cloitre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Cloitre par rapport à Lussault-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Lussault-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Cloitre se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lussault-sur-Loire et 0.99 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussault-sur-Loire a augmenté de 4.55 % sur 1 an et baissé de 24.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 872 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 050 € au 2 Chemin du Cloitre à Lussault-sur-Loire, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 853 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 926 € en assurant vous-même les visites, ou 1 463 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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