2 bis Route des Montils, 37400 Lussault-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route des Montils, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°3 et du 1.91 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 bis Route des Montils, 37400 Lussault-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Lussault-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire Henri Dès à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route des Montils
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route des Montils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route des Montils
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Route des Montils. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route des Montils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route des Montils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route des Montils dans son marché local
Prix du 2 bis Route des Montils par rapport à la voie
Sur Route des Montils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 2 bis Route des Montils se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route des Montils par rapport à Lussault-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Lussault-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route des Montils se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Lussault-sur-Loire et 38.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussault-sur-Loire a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 24.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 872 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
