12 Rue du Village, 37400 Lussault-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Village, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.58 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue du Village, 37400 Lussault-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lussault-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire Henri Dès à 501 mètres
Ventes au 12 Rue du Village
Les 2 ventes au 12 Rue du Village donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Village, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Village dans son marché local
Prix du 12 Rue du Village par rapport à la voie
Sur Rue du Village, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 12 Rue du Village se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Village par rapport à Lussault-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Lussault-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Village se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Lussault-sur-Loire et 16.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussault-sur-Loire a augmenté de 4.59 % sur 1 an et baissé de 24.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 872 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
