2 Rue du Village, 37400 Lussault-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Village, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Village, 37400 Lussault-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lussault-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire Henri Dès à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Village
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Village
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Village. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Village dans son marché local
Prix du 2 Rue du Village par rapport à la voie
Sur Rue du Village, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 2 Rue du Village se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Village par rapport à Lussault-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Lussault-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Village se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Lussault-sur-Loire et 15.14 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussault-sur-Loire a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 24.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 872 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
