3 Sentier Alexandre Madrelle, 37400 Lussault-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Sentier Alexandre Madrelle, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², inférieur de 10.44 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 3 Sentier Alexandre Madrelle, 37400 Lussault-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Lussault-sur-Loire.
1 niveau - 2 logements - 211 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0168 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire Henri Dès à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Sentier Alexandre Madrelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sentier Alexandre Madrelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sentier Alexandre Madrelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sentier Alexandre Madrelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sentier Alexandre Madrelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sentier Alexandre Madrelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sentier Alexandre Madrelle dans son marché local
Prix du 3 Sentier Alexandre Madrelle par rapport à la voie
Sur Sentier Alexandre Madrelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 3 Sentier Alexandre Madrelle se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sentier Alexandre Madrelle par rapport à Lussault-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Lussault-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sentier Alexandre Madrelle se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Lussault-sur-Loire et 54.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussault-sur-Loire a augmenté de 4.28 % sur 1 an et baissé de 25.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 872 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
