13 Vallée de la Coudre, 37400 Lussault-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Vallée de la Coudre, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², identique à celui du n°8 b mais inférieur de 1.57 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 13 Vallée de la Coudre, 37400 Lussault-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Lussault-sur-Loire.
1 niveau - 2 logements - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire Henri Dès à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Vallée de la Coudre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Vallée de la Coudre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Vallée de la Coudre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Vallée de la Coudre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Vallée de la Coudre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Vallée de la Coudre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Vallée de la Coudre dans son marché local
Prix du 13 Vallée de la Coudre par rapport à la voie
Sur Vallée de la Coudre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 13 Vallée de la Coudre se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Vallée de la Coudre par rapport à Lussault-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Lussault-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Vallée de la Coudre se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Lussault-sur-Loire et 41.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussault-sur-Loire a augmenté de 4.28 % sur 1 an et baissé de 25.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 872 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
