Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Luynes (37230), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Luynes à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Luynes est 27.56 % en dessous de celui de Indre-et-Loire.
Tandis que le prix moyen des maisons Luynes est 11.8 % au-dessus de celui de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luynes baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au premier semestre 2020 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
Luynes compte 5081 habitants en 2022, avec 76.23 % de propriétaires et 36.11 % de locataires. Elle totalise environ 2251 logements, dont 2074 résidences principales composées majoritairement de maisons (81.32 %) contre 18.45 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.02 %), de deux pièces (6.92 %) , de trois pièces (15.94 %), de quatre pièces (22.21 %) et de cinq pièces et plus à (53.91 %). Près de 65.93 % des logements ont été construit avant 1990 contre 12.78 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 6 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 4 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ciabaud Immobilier
luynes 13080
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