2 a Route de l’Abbaye, 37120 Luzé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 2 a Route de l’Abbaye, 37120 Luzé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Luzé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 474 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Route de l’Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Route de l’Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Route de l’Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Route de l’Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzé a augmenté de 84.59 % sur 1 an et augmenté de 67.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 266 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 a Route de l’Abbaye à Luzé, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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pour la vente.
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