5 Route de l’Abbaye, 37120 Luzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 5 Route de l’Abbaye, 37120 Luzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Luzé.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de l’Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de l’Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de l’Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de l’Abbaye, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de l’Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de l’Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 5 Route de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Route de l’Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 5 Route de l’Abbaye se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de l’Abbaye par rapport à Luzé et à Indre-et-Loire
À Luzé, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de l’Abbaye se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Luzé et 70.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzé a augmenté de 84.15 % sur 1 an et augmenté de 67.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 266 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 575 €/m² sur la période récente.
