3 Bois du Puits, 37150 Luzillé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Bois du Puits, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Bois du Puits, 37150 Luzillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Luzillé.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000WRLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Bois du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 3 Bois du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Bois du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Bois du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Bois du Puits dans son marché local
Prix du 3 Bois du Puits par rapport à la voie
Sur Bois du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 3 Bois du Puits se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Bois du Puits par rapport à Luzillé et à Indre-et-Loire
À Luzillé, le prix moyen des maisons atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Bois du Puits se situe 0 % en dessous de la moyenne de Luzillé et -25.06 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzillé a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2021 à 2 128 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 850 € au 3 Bois du Puits à Luzillé, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 343 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 171 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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