23 Le Bois Joubert, 37150 Luzillé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Le Bois Joubert, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², identique à celui du n°18 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Le Bois Joubert, 37150 Luzillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Luzillé.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Le Bois Joubert
Aucune vente n'a été recensée au 23 Le Bois Joubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Le Bois Joubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Le Bois Joubert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Le Bois Joubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Le Bois Joubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Le Bois Joubert dans son marché local
Prix du 23 Le Bois Joubert par rapport à la voie
Sur Le Bois Joubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 23 Le Bois Joubert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Le Bois Joubert par rapport à Luzillé et à Indre-et-Loire
À Luzillé, le prix moyen des maisons atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Le Bois Joubert se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Luzillé et -23.64 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzillé a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2021 à 2 128 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 88 500 € au 23 Le Bois Joubert à Luzillé, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 425 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 213 € en assurant vous-même les visites, ou 1 106 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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