12 Rue de Blere, 37150 Luzillé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Blere, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°10 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de Blere, 37150 Luzillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Luzillé.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les 2 Tilleuls à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Blere
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Blere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Blere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Blere, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Blere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Blere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Blere dans son marché local
Prix du 12 Rue de Blere par rapport à la voie
Sur Rue de Blere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 12 Rue de Blere se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Blere par rapport à Luzillé et à Indre-et-Loire
À Luzillé, le prix moyen des maisons atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Blere se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Luzillé et -31.41 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzillé a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2021 à 2 128 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 500 € au 12 Rue de Blere à Luzillé, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 975 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 988 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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