13 Rue de Blere, 37150 Luzillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Blere, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 13 Rue de Blere, 37150 Luzillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Luzillé.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0160 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les 2 Tilleuls à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Blere
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Blere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Blere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Blere, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Blere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Blere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Blere dans son marché local
Prix du 13 Rue de Blere par rapport à la voie
Sur Rue de Blere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 13 Rue de Blere se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Blere par rapport à Luzillé et à Indre-et-Loire
À Luzillé, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Blere se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Luzillé et -13.24 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzillé a baissé de 7.6 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2021 à 2 128 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
