1 bis Rue de la Martinerie, 37150 Luzillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Martinerie, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 4.52 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 bis Rue de la Martinerie, 37150 Luzillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Luzillé.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0935 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les 2 Tilleuls à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Martinerie
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Martinerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Martinerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Martinerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Martinerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Martinerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Martinerie dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Martinerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Martinerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 1 bis Rue de la Martinerie se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Martinerie par rapport à Luzillé et à Indre-et-Loire
À Luzillé, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de la Martinerie se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Luzillé et 0.73 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzillé a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2021 à 2 128 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
