22 bis Rue de la Sibillerie, 37150 Luzillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de la Sibillerie, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°22 et de 0.25 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 22 bis Rue de la Sibillerie, 37150 Luzillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Luzillé.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les 2 Tilleuls à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de la Sibillerie
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de la Sibillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de la Sibillerie dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de la Sibillerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Sibillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 22 bis Rue de la Sibillerie se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de la Sibillerie par rapport à Luzillé et à Indre-et-Loire
À Luzillé, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de la Sibillerie se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Luzillé et 10.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzillé a baissé de 8.08 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2021 à 2 128 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
