11 bis Rue des Bruyeres, 37150 Luzillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue des Bruyeres, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 11 bis Rue des Bruyeres, 37150 Luzillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Luzillé.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1579 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les 2 Tilleuls à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue des Bruyeres
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue des Bruyeres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue des Bruyeres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue des Bruyeres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Bruyeres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Bruyeres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue des Bruyeres dans son marché local
Prix du 11 bis Rue des Bruyeres par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyeres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 11 bis Rue des Bruyeres se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue des Bruyeres par rapport à Luzillé et à Indre-et-Loire
À Luzillé, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue des Bruyeres se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Luzillé et 8.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzillé a baissé de 7.6 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2021 à 2 128 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
