13 Rue Vallée des Moreaux, 37150 Luzillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Vallée des Moreaux, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.43 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue Vallée des Moreaux, 37150 Luzillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Luzillé.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0021 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les 2 Tilleuls à 261 mètres
Ventes au 13 Rue Vallée des Moreaux
Une vente a été recensée au 13 Rue Vallée des Moreaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Vallée des Moreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Vallée des Moreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Vallée des Moreaux dans son marché local
Prix du 13 Rue Vallée des Moreaux par rapport à la voie
Sur Rue Vallée des Moreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 13 Rue Vallée des Moreaux se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Vallée des Moreaux par rapport à Luzillé et à Indre-et-Loire
À Luzillé, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Vallée des Moreaux se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Luzillé et 12.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzillé a baissé de 7.6 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2021 à 2 128 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
