17 Rue Vallée des Moreaux, 37150 Luzillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Vallée des Moreaux, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°15 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 17 Rue Vallée des Moreaux, 37150 Luzillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Luzillé.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1384 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1382 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1386 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0018 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les 2 Tilleuls à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Vallée des Moreaux
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Vallée des Moreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Vallée des Moreaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue Vallée des Moreaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Vallée des Moreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Vallée des Moreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Vallée des Moreaux dans son marché local
Prix du 17 Rue Vallée des Moreaux par rapport à la voie
Sur Rue Vallée des Moreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 17 Rue Vallée des Moreaux se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Vallée des Moreaux par rapport à Luzillé et à Indre-et-Loire
À Luzillé, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Vallée des Moreaux se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Luzillé et 6.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzillé a baissé de 7.6 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2021 à 2 128 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
