12 Rue du Sémaphore, 37800 Maillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Sémaphore, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 19.96 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Rue du Sémaphore, 37800 Maillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Maillé.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Maillé à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Sémaphore
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Sémaphore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Sémaphore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Sémaphore, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Sémaphore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Sémaphore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Sémaphore dans son marché local
Prix du 12 Rue du Sémaphore par rapport à la voie
Sur Rue du Sémaphore, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 12 Rue du Sémaphore se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Sémaphore par rapport à Maillé et à Indre-et-Loire
À Maillé, le prix moyen des maisons atteint 1 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Sémaphore se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Maillé et -6.4 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maillé a augmenté de 11.44 % sur 1 an et baissé de 23.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 961 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 158 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
