13 Faubourg de la Bichetterie, 37240 Manthelan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Faubourg de la Bichetterie, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 8.56 % à celui du n°11 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Faubourg de la Bichetterie, 37240 Manthelan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Manthelan.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Loches à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Garand à 398 mètres
Ventes au 13 Faubourg de la Bichetterie
Les 2 ventes au 13 Faubourg de la Bichetterie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Faubourg de la Bichetterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Faubourg de la Bichetterie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Faubourg de la Bichetterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Faubourg de la Bichetterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Faubourg de la Bichetterie dans son marché local
Prix du 13 Faubourg de la Bichetterie par rapport à la voie
Sur Faubourg de la Bichetterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 13 Faubourg de la Bichetterie se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Faubourg de la Bichetterie par rapport à Manthelan et à Indre-et-Loire
À Manthelan, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Faubourg de la Bichetterie se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Manthelan et -23.95 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manthelan a baissé de 25.32 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 250 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
