489 Le Petit Clos, 37240 Manthelan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 489 Le Petit Clos, 37240 Manthelan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Manthelan.
1 niveau - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Alouettes à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Garand à 707 mètres
Ventes au 489 Le Petit Clos
Les 0 ventes au 489 Le Petit Clos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 489 Le Petit Clos dans son marché local
Prix du 489 Le Petit Clos par rapport à la voie
Sur Le Petit Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 489 Le Petit Clos se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 489 Le Petit Clos par rapport à Manthelan et à Indre-et-Loire
À Manthelan, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 489 Le Petit Clos se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de Manthelan et 6.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manthelan baissé de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 250 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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