Rue du Deffaix, 37240 Manthelan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 668 €

de 1 239 € à 2 148 €

Rue du Deffaix, 37240 Manthelan, affiche un prix moyen de 1 668 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue du Deffaix

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseRue du Deffaix, 37240 Manthelan

Biens en venteà Manthelan

Prix Rue du Deffaix dans son marché local

Prix Rue du Deffaix par rapport à Manthelan et à Indre-et-Loire

À Manthelan, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Deffaix se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Manthelan et 28.04 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manthelan a baissé de 25.21 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 250 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Gue Saint Cyr, 37240 Manthelan(1,736 €)

Rue André Gaby, 37240 Manthelan(1,443 €)

Rue des Faluns, 37240 Manthelan(1,707 €)

Rue du Petit Clos, 37240 Manthelan(1,685 €)

Rue des Mésanges, 37240 Manthelan(1,432 €)

Impasse des Faluns, 37240 Manthelan(1,663 €)

Rue du Petit Gué, 37240 Manthelan(1,483 €)

Ventes DVF Rue du Deffaix

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du Deffaix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

9 juin 2026

188 000 €(2 350 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

23 Rue du Deffaix, 37240 Manthelan

19 décembre 2025

144 000 €(1 469 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

13 Rue du Deffaix, 37240 Manthelan

12 janvier 2023

135 000 €(1 753 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

17 Rue du Deffaix, 37240 Manthelan

13 août 2021

195 000 €(1 990 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

21 Rue du Deffaix, 37240 Manthelan

Cadre de vie et proximité Rue du Deffaix

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Alouettes à 428 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Henri Garand à 481 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Deffaix

Rue du Deffaix est située dans le quartier Manthelan. Elle compte 1377 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue du Deffaix

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Deffaix, classées par tranches de numéros.

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue du Deffaix

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 83 400 € au Rue du Deffaix à Manthelan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 085 € en assurant vous-même les visites, ou 1 043 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 170 € (5 %)