13 Le Petit Gué, 37240 Manthelan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 932 €

de 1 585 € à 2 648 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Le Petit Gué, 37240 Manthelan, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 13 Le Petit Gué, 37240 Manthelan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Manthelan.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Loches à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Henri Garand à 612 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Le Petit Gué

Aucune vente n'a été recensée au 13 Le Petit Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 b Le Petit Gué(2 075€)

9 Rue du Petit Gué(2 084€)

7 bis Rue du Petit Gué(2 041€)

11 Rue du Petit Gué(2 127€)

552 Rue du Petit Gué(2 131€)

12 Rue du Petit Gué(2 135€)

10 Rue du Petit Gué(2 132€)

7 Rue du Petit Gué(2 071€)

Prix du 13 Le Petit Gué dans son marché local

Prix du 13 Le Petit Gué par rapport à la voie

Sur Le Petit Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 13 Le Petit Gué se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Le Petit Gué par rapport à Manthelan et à Indre-et-Loire

À Manthelan, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Le Petit Gué se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Manthelan et -11.98 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manthelan baissé de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 250 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.