7 bis Rue du Petit Gué, 37240 Manthelan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Petit Gué, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 7 bis Rue du Petit Gué, 37240 Manthelan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Manthelan.
1 niveau - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Loches à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Garand à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Petit Gué
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Petit Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Petit Gué
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Petit Gué. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Petit Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Petit Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Petit Gué dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Petit Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 7 bis Rue du Petit Gué se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Petit Gué par rapport à Manthelan et à Indre-et-Loire
À Manthelan, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Petit Gué se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Manthelan et -16.38 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manthelan a baissé de 25.32 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 250 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
