3 Mail de la Mairie, 37240 Manthelan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Mail de la Mairie, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Mail de la Mairie, 37240 Manthelan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Manthelan.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Loches à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Garand à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Mail de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Mail de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Mail de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Mail de la Mairie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Mail de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Mail de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Mail de la Mairie dans son marché local
Prix du 3 Mail de la Mairie par rapport à la voie
Sur Mail de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 3 Mail de la Mairie se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Mail de la Mairie par rapport à Manthelan et à Indre-et-Loire
À Manthelan, le prix moyen des maisons atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Mail de la Mairie se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de Manthelan et -36.14 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manthelan a baissé de 25.57 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 250 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
