4 Rue de la Scierie, 37240 Manthelan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Scierie, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Rue de la Scierie, 37240 Manthelan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Manthelan.
20 niveaux - 4 logements - 303 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Loches à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Garand à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Scierie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Scierie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Scierie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Scierie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Scierie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Scierie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Scierie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Scierie par rapport à la voie
Sur Rue de la Scierie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 4 Rue de la Scierie se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Scierie par rapport à Manthelan et à Indre-et-Loire
À Manthelan, le prix moyen des maisons atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Scierie se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Manthelan et -24.02 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manthelan a baissé de 25.57 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 250 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
